物业投票结果公示模板(“阳光物业”推出“投票表决”功能,动动手指头就能参与小区决策)
经过一周的紧张投票,常州市新北区林悦花苑小区最终通过“阳光物业”平台,成功实现了首次业主共同事项表决,离成立业委会又近了一步。记者8月22日从常州市住建部门了解到,“阳光物业”平台“投票表决”功能正式上线,目前已有4家小区申请通过平台进行小区公共事务表决。
林悦花苑小区于2020年10月份交付,共有居民285户,为加强小区管理,居民希望成立业委会,首先要做的就是要对小区议事规则和管理条约进行表决。因小区入住率不足50%,加上业主居住分散,线下表决存在诸多困难。当时,“阳光物业”平台试运行“投票表决”功能,在住建部门的监督、指导下,小区业主大会筹备组决定进行线上投票。
筹备组在小区广泛张贴“阳光物业【资 ;源 之.家.】ziyuanzhij. cn 每日持.续更新.可.实操.的”平台宣传海报和投票信息公示,同时建立业主微信群,发布投票表决事项和投票方式,提升业主对“阳光物业”平台、小区议事规则和管理规约的知晓率,以便更加便捷、快速实现一键投票,市、区住建部门则对投票表决进行了全程监督指导。该小区总表决户数共285户,7月28日至8月3日,先后有196户参与表决,同意户数191票,满足了业主人数和面积“三分之二以上参与表决,过半数以上同意”的法定要求,表决结果即时生效。
为破解业主大会召开难、业委会成立难、共同决定事项表决难等问题,常州市住建局在“阳光物业”平台创新开发了“投票表决”功能。打开“我的常州”APP,首页点击“常州住房”或“住建局”、“常享住”板块,均可直达【资 ;源 之.家.】ziyuanzhij. cn 每日持.续更新.可.实操.的“阳光物业”平台。凡《常州市住宅物业管理条例》第八条所规定的事项如选聘、续聘和解聘物业服务企业,筹集和使用住宅专项维修资金等皆可进行线上“投票表决”,由业委会、物管会或业主大会筹备小组在平台提交申请,没有业委会、物管会的小区,也可由街道、社区组织提交,平台审核通过后就可进行线上投票。
常州市住建局物管处工作人员介绍,推出线上“投票表决”功能,业主不受时间和地域影响,点点手指就能参与决策,投票过程线上可追溯,保证了业主身份和意愿的真实性。同时,系统可根据小区面积和户数,自动生成投票结果,一举解决了物业管理投票参与难、身份核验难、统计核算难等诸多难题,大大节约了业主投票的时间和精力成本,提高了共同决【资 ;源 之.家.】ziyuanzhij. cn 每日持.续更新.可.实操.的策效率和业主参与小区管理的积极性,对推进业主自治进程起到重要作用。
目前,“阳光物业”平台“投票表决”功能已在全市1404个小区上线并使用,有4个小区正申请通过平台进行小区公共事务表决。
通讯员 李佳 扬子晚报/紫牛新闻记者 马奔
校对 李海慧
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